Neinor ha informado a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) que cuenta con el visto bueno y la resolución de la Dirección General de Comercio Internacional e Inversiones, dependiente del Ministerio de Economía, Comercio y Empresa, en la que se le informa de que no necesita autorización para su oferta pública de adquisición (opa) sobre Aedas Homes en materia de control de inversiones extranjeras, según ha informado este jueves la compañía a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
Para continuar con la operación, Neinor debía obtener, con carácter previo a la autorización de la oferta por la CNMV, la correspondiente autorización de inversiones extranjeras directas. De esta forma se archiva la solicitud de autorización de inversión extranjera presentada por Neinor para la adquisición del 100% del capital social de Aedas, por no estar la citada adquisición sujeta a autorización previa en materia de control de inversiones extranjeras.
El consejo de administración de Neinor Homes celebrará una junta general extraordinaria de accionistas para el próximo 20 de octubre, donde someterá a aprobación la operación para adquirir el 100% de Aedas Homes por un importe máximo de 1.070 millones de euros.
Los fondos Orion European Real Estate Fund, Stoneshield Southern Real Estate Holding II y Welwel Investments son titulares, directa o indirectamente, del 29,5%, 25,7% y 13,5% del capital social de Neinor Homes, mientras que Aedas está controlada al 79% por el fondo estadounidense Castlelake, que ya se ha comprometido a aceptar la venta de sus títulos, dando así por asegurado el éxito de la transacción.
Neinor pagará 21,33 euros por cada acción de Aedas, lo que sumará con esta transacción una cartera compuesta por unas 20.200 viviendas, el 50% de ellas en Madrid. Del total, 13.809 unidades están actualmente en producción, 9.049 en construcción o ya terminadas y 3.700 están pre-vendidas con unos ingresos futuros de 1.700 millones de euros. Junto con su cartera, alcanzará las 43.200 viviendas.