En el marco del seguimiento de la Estrategia Municipal de Vivienda de Cartagena, la alcaldesa Noelia Arroyo ha anunciado que ya están en marcha las primeras acciones vinculadas al cumplimiento de la Ley del Suelo en el casco histórico. En total, se han notificado 41 expedientes de incumplimiento, de los cuales 27 propietarios han solicitado licencia para construir.
Estas solicitudes comprenden, tal y como adelantó este periódico el pasado viernes, una promoción de 170 viviendas, 97 plazas de residencia, bajos comerciales y aparcamientos, que ya están en tramitación. En cambio, 14 expedientes no han registrado ninguna actuación urbanística, por lo que el consistorio ha decidido iniciar el procedimiento para sacar estas parcelas a subasta pública.
Las mismas se ubican en:
- Calle Balcones Azules 10
- Calle Balcones Azules 4
- Calle Balcones Azules 8
- Calle del Aire 5
- Calle del Aire 7
- Calle del Duque 4
- Calle Honda 19
- Calle San Diego 48
- Calle San Diego 52
- Calle San Diego 9
- Subida San Diego 12
- Subida San Diego 11
- Plaza de Risueño 17
- Plaza de San Francisco 21
Los solares saldrán desde este lunes en un portal web accesible a través de la página del Ayuntamiento de Cartagena, donde cualquier ciudadano o promotor podrá consultar la información urbanística completa, incluyendo usos del suelo, edificabilidad y tasaciones de cada una de las 14 parcelas.
Los valores de partida oscilan entre 114.434 euros y 408.212 euros. La parcela con mayor superficie es la de la calle Duque 4 (388 m²), mientras que la de mayor edificabilidad también corresponde a ese solar (1.247,02 m²).
“Creo que es una medida importante que iniciamos para cumplir la Ley del Suelo y notificar esa declaración de incumplimiento a quien de manera prolongada ha incumplido, y facilitar la creación de vivienda, que es una emergencia nacional y también una prioridad en nuestro municipio”, ha declarado la alcaldesa.
Los pliegos correspondientes a los 14 solares serán enviados próximamente a la Junta de Gobierno, paso previo para el inicio oficial del proceso de subasta. El objetivo, según ha indicado la alcaldesa, es facilitar el acceso de promotores a suelo urbano para contribuir a la regeneración del casco antiguo.
Asimismo, se ha anunciado una segunda tanda de notificaciones a otros 36 propietarios de solares con situaciones de incumplimiento similares.
La alcaldesa también ha recordado que el Ayuntamiento mantiene una bonificación del 90% en la construcción de viviendas en el casco histórico, y que antes de final de año se presentarán los pliegos de ayudas para promotores con cargas vinculadas a trabajos de excavación arqueológica, para que «recuperar el patrimonio no sea un obstáculo para regenerara la trama urbana del centro historico» ha indicado la edil.
Por último, se espera el nuevo decreto de vivienda que aprobará el Consejo de Gobierno de la Región de Murcia, el cual, según Arroyo, “va a dar mayor seguridad jurídica, mayor agilidad administrativa y mayores compensaciones” para incentivar el desarrollo urbano en el centro histórico.