La Región de Murcia ha iniciado 2026 con una bajada del 2,7% en el precio del alquiler, en comparación con el máximo alcanzado en junio de 2025, situándose en 9,96 euros por metro cuadrado al mes, según un análisis realizado por Fotocasa. Este descenso en el precio del alquiler refleja una moderación en el mercado después de un período de incrementos continuos.
En la ciudad de Murcia, el precio por metro cuadrado se mantiene en 10,20 euros, cifra idéntica a la que se alcanzó en el máximo histórico de 2025. Esta cifra mantiene a la capital de la Región por encima de la media regional, aunque la tendencia de bajada afecta al conjunto de la comunidad.
En términos nacionales, el precio medio del alquiler en España se sitúa en 14,27 euros por metro cuadrado, con un incremento interanual del 5,3%. Sin embargo, este precio está un 0,8% por debajo del máximo registrado en junio de 2025, lo que indica una «ligera corrección» en el mercado de alquiler tras los aumentos sostenidos durante los últimos años.
La directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos, ha señalado que este cambio de tendencia se produce después de varios años de encarecimiento continuo y subidas de precios de doble dígito en el alquiler. Para la analista, la variación del 5,3% refleja una posible «estabilización progresiva» en los precios, con un mercado que avanza a dos velocidades.