Metrovacesa registró en 2025 un beneficio neto de 56,9 millones de euros, cifra que multiplica por más de tres el resultado de 2024 y supone el nivel más alto desde su salida a Bolsa en 2018. La promotora también alcanzó ingresos récord de 708,5 millones, un 8% más interanual, y elevó su Ebitda un 74%, hasta 127,6 millones de euros.
La compañía ha atribuido esta evolución a una mejora del mix de promociones y a una ejecución «más eficiente». El flujo de caja operativo ascendió a 225 millones de euros, «muy por encima de la guía inicial de 150 millones», según ha resaltado la empresa.
La generación de caja permitió distribuir 240 millones de euros en dividendos durante 2025, con una rentabilidad del 17%, «situando a Metrovacesa entre las compañías con mayor dividendo de la Bolsa española», ha destacado la promotora.
Actividad promotora y cartera
En promoción residencial, la compañía entregó 1.805 viviendas en 2025, con un precio medio de 374.000 euros y un margen bruto promotor del 26,2%. A cierre del ejercicio, contaba con 3.917 viviendas en construcción y una cartera de 3.095 preventas.
En el negocio de suelo, registró 32,1 millones de euros en ingresos por ventas y mantenía contratos privados por 162,7 millones, que, según la empresa, «proporciona una base sólida de ingresos futuros para 2026 y 2027». Además, adquirió suelo por 60 millones de euros en Madrid, Barcelona, Valencia y Málaga.
La deuda financiera neta se redujo un 4%, hasta 301 millones de euros, con un ratio de apalancamiento del 13,5%, «por debajo de la media del sector», según la compañía.
El consejero delegado, Jorge Pérez de Leza, ha señalado que las cifras de 2025 «son el reflejo de una trayectoria de varios años mejorando el producto, reforzando su diseño y ejecutando proyectos con rigor». «Las promociones que entregamos hoy comenzaron a definirse años atrás, y están dando fruto en forma de mayor calidad y rentabilidad. Nuestro foco es mantener estos estándares en los próximos años. El dinamismo del mercado y la solidez de nuestra cartera de preventas nos permiten afrontar 2026 con confianza», ha añadido.
Suelo y desarrollo urbano
Metrovacesa ha indicado que mantiene una cartera de 4,2 millones de metros cuadrados edificables, con capacidad para desarrollar más de 25.000 viviendas, y más de un centenar de proyectos en desarrollo en el ámbito nacional.
Entre las actuaciones destacadas figuran Seda-Paperera en Barcelona, Vinival y Benimaclet en Valencia, y Tres Chimeneas y Getafe Estación en Madrid. La promotora ha afirmado que orienta su actividad al desarrollo urbano sostenible y a proyectos con capacidad de transformación del entorno.