El alquiler de una habitación en la Región de Murcia cuesta una media de 311 euros, un 59,3% más que en 2015, lo que supone un ascenso inferior al de la media nacional (89,4%) y el noveno más elevado por comunidades, solo inferior a los de Navarra (131,9%), Comunidad Valenciana (104,3%), Cataluña (97,3%), Canarias (91,3%), Galicia (74,1%), País Vasco (73,0%), Madrid (70,2%) y Andalucía (66,5%), según Fotocasa.
El precio del alquiler de una habitación en España cuesta de media 488 euros al mes, es decir, un 57,3% más que hace cinco años (2019) y un 89,4% más respecto a hace nueve (2015), según el estudio de viviendas compartidas en España en 2024, basado en los precios de la vivienda en alquiler del mes de agosto de los últimos 9 años del Índice Inmobiliario Fotocasa.
Así, los precios medios de las habitaciones en apenas un año se incrementaron un 9,8%, pasando de los 445 euros al mes en agosto de 2023 a los 488 euros mensuales en el mismo mes de 2024.
«El precio de las viviendas compartidas se ha encarecido de forma muy significativa a lo largo de los años y lo más destacable es la rapidez a la que aumenta, pues el precio medio de una habitación roza casi los 500 euros. La principal razón de este crecimiento tan abultado es el desequilibrio existente entre oferta y demanda de vivienda que hace que los precios se tensionen al alza», ha explicado María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.
Tal y como apuntan los datos de la OCDE, España va aumentando progresivamente su nivel de estudios y cada vez hay más jóvenes universitarios buscando vivienda en las grandes ciudades, tal y como ha mencionado Matos.
Además, los altos precios de una vivienda completa en alquiler, superando los 1.000 euros de media, obligan a los inquilinos a buscar vivienda compartida para poder afrontar los gastos derivados, por lo que la demanda mantiene los precios al alza, ha explicado la portavoz de Fotocasa.
En cuanto a las comunidades, con un precio por encima de los 500 euros al mes en agosto de 2024 se sitúan Cataluña, con 611 euros al mes; Baleares, con 576 euros; Madrid, con 552; País Vasco, con 543 euros; y Navarra, con 512 euros.
Le siguen, con un precio inferior, Canarias, con 423 euros al mes; Comunidad Valenciana, con 420 euros; Andalucía, con 367 euros; Cantabria, con 358 euros; Aragón, con 349 euros; Asturias, con 330 euros; Galicia, con 326 euros; Región de Murcia, con 311 euros; La Rioja, con 305 euros; Castilla y León, con 284 euros; Castilla-La Mancha, con 269 euros; y Extremadura, con 239 euros.