Las hipotecas sobre viviendas constituidas para la compra de una vivienda en España aumentaron un 11,2% en 2024 en comparación con el año anterior, con un total de 423.761 hipotecas formalizadas, según informa el Instituto Nacional de Estadística (INE). Aunque el número de hipotecas sigue creciendo, se encuentra por debajo de las cifras alcanzadas en 2022. Este repunte refleja una recuperación moderada en el mercado inmobiliario tras los efectos de la pandemia y la inflación.
Además, el importe medio de las hipotecas aumentó un 2,7% en el mismo periodo, alcanzando los 145.673 euros, lo que también indica una mayor capacidad de los compradores para acceder a viviendas de mayor valor. El capital total prestado por los bancos en 2024 subió un 14,2%, superando los 61.730,5 millones de euros, lo que subraya una mayor disponibilidad de crédito para los compradores de vivienda.
En cuanto al comportamiento del mercado en diciembre, las hipotecas sobre viviendas crecieron un 30% en comparación con el mismo mes de 2023. En total, se formalizaron 32.249 hipotecas, la cifra más baja desde agosto, con un importe medio de 152.337 euros, un incremento del 8,3% con respecto a diciembre del año anterior. El tipo de interés medio de las nuevas hipotecas se situó en el 3,25%, lo que refleja una ligera subida en los costes de financiación para los compradores.