El precio de la vivienda en alquiler en la Región de Murcia ha experimentado un aumento interanual del 12,9% en el mes de noviembre, según datos de Fotocasa. Con este incremento, la Región se posiciona como la quinta comunidad autónoma con el mayor aumento en España, alcanzando un precio de 9,13 euros por metro cuadrado.
En comparación con el mes anterior, el precio ha aumentado un 0,4%, una cifra considerablemente por debajo del incremento mensual de la media nacional, que se sitúa en un 6,5%. En la ciudad de Murcia, el precio se alza a 8,82 euros el metro cuadrado, lo que representa un aumento del 6,1% con respecto al mismo mes del año pasado y un 3,5% respecto al mes de octubre.
En el contexto nacional, el precio de la vivienda en alquiler ha crecido un 14,7% interanual, alcanzando un precio medio de 13,13 euros por metro cuadrado en noviembre. Este es el mayor aumento interanual registrado desde hace 74 meses, es decir, desde octubre de 2018. Además, el precio medio de un piso de 80 metros cuadrados en España se sitúa en torno a los 1.050 euros al mes.
Por comunidades, el aumento en los alquileres afecta a casi todo el país. Los mayores incrementos se han dado en Madrid (20,9%), Castilla-La Mancha (18,6%) y Asturias (17,5%). Además, Cataluña ha visto un incremento del 13,0%, mientras la Región de Murcia ha registrado un 12,9%.
En cuanto a las comunidades con los alquileres más caros, Madrid lidera con 20,72 euros el metro cuadrado, seguida de Cataluña con 17,91 euros y Baleares con 17,35 euros. La Región de Murcia se encuentra en el rango intermedio con un precio de 9,13 euros por metro cuadrado.
Se estima que el aumento constante en los precios de alquiler, impulsado por la escasa oferta y la alta demanda, continuará al alza en el próximo año, según la directora de Estudios de Fotocasa, María Matos. Esta situación refleja las dificultades económicas para sectores vulnerables que tienen cada vez menos acceso al mercado de alquiler debido a estos incrementos.