El precio medio del alquiler en la Región de Murcia alcanzó en noviembre de 2025 los 8,43 euros por metro cuadrado, lo que supuso un ascenso mensual del 0,34%, el tercero más bajo a nivel nacional. En comparación con noviembre de 2024, el aumento fue del 20,23%. Según el informe mensual de precios de alquiler de Pisos.com, este incremento refleja una tendencia de tensión creciente en el mercado de alquiler, que sigue siendo uno de los grandes desafíos sociales del país.
La región se posicionó como la séptima autonomía con las rentas más asequibles, por detrás de otras comunidades como La Rioja, donde el precio medio es de 6,10 euros/metro cuadrado. En el ámbito nacional, el precio medio de alquiler en España durante noviembre de 2025 fue de 14,08 euros/metro cuadrado, con un incremento mensual del 1% y un ascenso interanual del 18,02%.
Ferran Font, director de estudios de Pisos.com, destacó que la oferta de alquiler no está respondiendo adecuadamente a la demanda, lo que está provocando una situación inédita en el mercado. «Para muchos ciudadanos, el alquiler ya no es una etapa temporal, sino la única opción viable debido a la imposibilidad de acceder a la compra», señaló Font. Esta situación afecta especialmente a los más jóvenes, que necesitan apoyo familiar para alquilar, y se ve agravada por la creciente conversión de viviendas hacia el alquiler turístico y temporal, que generan ingresos más atractivos para los propietarios.
En cuanto a la ciudad de Murcia, el precio medio del alquiler en noviembre de 2025 se situó en 9,75 euros por metro cuadrado. Este dato la coloca en una posición intermedia dentro de las grandes ciudades españolas. En comparación con octubre de 2025, el alquiler en la capital murciana registró un aumento del 1,29%, siendo este uno de los incrementos más altos a nivel nacional. En comparación con noviembre de 2024, el ascenso fue del 5,64%.
Font advirtió que el fenómeno de los alquileres turísticos y el alquiler temporal está reduciendo aún más la oferta disponible para los arrendatarios de vivienda habitual. Este fenómeno ha tenido un impacto significativo en el acceso a viviendas asequibles, y con una oferta que sigue cayendo, se espera que la dificultad para encontrar un alquiler digno persista como uno de los principales problemas sociales del país.