La Región de Murcia concentra el 4,9% de la demanda hipotecaria extranjera en España durante el tercer trimestre, según el último informe de idealista.
Así, la Región se sitúan por detrás de la Comunidad Valenciana (27,5%), Andalucía (20,5%), Cataluña (14,6%), Canarias (7,6%) y Madrid (7,2%) y al mismo nivel que Islas Baleares (4,9%).
En el conjunto de España, los ciudadanos procedentes de Alemania concentraron en el tercer trimestre el 17,1% de la demanda hipotecaria extranjera de préstamos para comprar una vivienda, según revela el informe, que destaca a este grupo a la cabeza del ranking.
En segunda posición se encontraron los demandantes británicos, con un 13,7% del total, seguidos de los franceses y los suizos (ambos con un 8,7%) y los holandeses (8,3%).
Igualmente, dentro del ‘top 10’ figuraron los ciudadanos procedentes de Estados Unidos (5,1%), Bélgica (4,2%), Irlanda (4,1%), Suecia (2,6%) e Italia (1,9%).
El resto de los países aglutinaron el 25,6% de la demanda, aunque, de acuerdo con el portal inmobiliario, de forma individual su peso es «residual». En total, los foráneos protagonizaron el 3,9% de la demanda hipotecaria total.
Menos de 200.000 euros de préstamo para poder comprar
Por otro lado, el estudio del mercado de idealista/hipotecas evidencia que las solicitudes hipotecarias de los extranjeros van destinadas a la compraventa de viviendas ubicadas en zonas costeras.
El importe medio hipotecario que solicitan los demandantes foráneos ronda los 176.140 euros, y en la inmensa mayoría de los casos necesitan menos de 200.000 euros de préstamo para poder comprar la propiedad que quieren (70,8%). En lo que respecta al precio medio de las viviendas, este se sitúa en torno a 244.000 euros, un 2% por encima del nivel del año pasado.
Asimismo, los extranjeros que piden hipotecas en España tienen unos ingresos medios de 6.422 euros mensuales, aunque hay «grandes diferencias» entre las nacionalidades.
Los suizos y los estadounidenses que solicitaron una hipoteca en el tercer trimestre del año tienen una renta media del hogar superior a los 9.000 euros.
En tercera posición se encuentran los suecos, con un promedio de 7.350 euros, mientras que la nacionalidad con el promedio más bajo es la italiana, la única entre las 10 primeras que no llega a 5.000 euros por hogar.
De media, los demandantes de hipotecas foráneos tienen 43 años y necesitan una financiación del 75%, aunque su nivel de endeudamiento es «muy reducido» (un 25%).