Los centros y parques comerciales españoles aumentaron en 2025 sus ventas un 6 % respecto al ejercicio anterior, hasta alcanzar la cifra récord de 58.524 millones de euros, consolidando la tendencia al alza que ha presentado el sector en los últimos años, según la Asociación Española de Centro y Parques Comerciales (AECC).
Las afluencias a los 592 centros y parques comerciales en España se incrementaron en un 2,4%, con 1.955 millones de consumidores a lo largo del año que gastaron un 3,5 % más por visita que en 2024, ha indicado este martes el presidente de la AECC, Eduardo Ceballos, en una rueda de prensa.
Las actividades que encabezaron el crecimiento del número de ventas fueron la restauración, con un repunte del 10,8%, seguida de moda y complementos, con uno del 6,9%, y equipamiento del hogar, con uno del 5,6%.
El sector de centros y parques comerciales en España ha generado 890.000 puestos de trabajo, de los cuales el 46% son empleos directos, ha señalado Ceballos.
Cifra récord de superficie bruta alquilable
Por otro lado, el presidente de la asociación ha destacado que los 592 centros y parques comerciales suman un total de 16,9 millones de metros cuadrados de superficie bruta alquilable (SBA), lo que supone la cifra más alta registrada hasta la fecha.
Además, en los próximos años, está prevista la apertura de 36 nuevos proyectos, de los cuales 28 serán parques comerciales; tres centros comerciales grandes o muy grandes, y el resto serán centros comerciales medianos, pequeños y de ocio, sumando en su conjunto 934.000 nuevos metros cuadrados de SBA.
Los nuevos proyectos se sitúan, principalmente, en Andalucía (12), Madrid (10) y Galicia (4).
En 2025, se abrieron más de 132.000 nuevos metros cuadrados distribuidos en cinco nuevos proyectos en Cieza (Los Olivos), Dos Hermanas (Sevilla), Tarragona, Gijón y Jaén.
Ceballos también ha hecho hincapié en el atractivo que tiene el sector para los inversores nacionales e internacionales con 32 operaciones de compraventa en 2025 por un volumen total de 2.000 millones de euros, «una cifra que no se superaba desde 2018».
Entre las principales operaciones del año figuran Bonaire (Valencia), Parque Corredor e intu Xanadú (Madrid), Espacio Mediterráneo, en Cartagena, y Ballonti (Vizcaya).
Además, el año pasado, se renovaron casi 400.000 metros cuadrados de espacios de parques y centros comerciales, con una inversión superior a los 120 millones de euros.
Actualmente, se están renovando 30 parques o centros comerciales, que suman más de 1.380.000 metros cuadrados de SBA, lo que equivale al 8,2 % de superficie bruta alquilable de todos el sector en España.