La Región cuenta actualmente con más de medio centenar de hoteles a la venta, 48 de ellos solo en idealista, a los que hay que añadir varias decenas más que se anuncian exclusivamente en portales especializados en el sector inmobiliario.
En concreto, en la Región destacan los diez hoteles a la venta en el municipio de San Javier, con precios desde los 2,1 M€; y los ocho de Murcia, entre los que se encuentra un edificio hotelero en Sucina por 1,1 millones, así como uno de cuatro estrellas en La Azohía, en Cartagena, por diez millones y medio de euros y que lleva años buscando nuevo dueño, o un hotel por 3 millones ubicado en San Pedro del Pinatar.
En el portal especializado StarsFour aparecen varios más, el más caro de ellos por 25 millones de euros, seguido de otro con un coste 16 millones.
En este sector, se debe tener en cuenta el hecho de que el edificio esté en venta no significa que el hotel esté cerrado, así como que el edificio se venda o cambie de manos, normalmente, no implica que la concesión a la compañía hotelera que lo explota sufra alteración alguna. Muchas cadenas optan por alquilar los edificios en los que tienen sus hoteles, y son terceros los que ostentan la propiedad del inmueble.
La costa mediterránea, a la cabeza
Según el informe de Idealista, a Alicante le siguen Málaga y Granada, que suman 111 y 88, respectivamente, además de Baleares (83), Valencia (65) y Girona (63). Asimismo, solo Madrid, con 52 hoteles en venta y también Asturias (54), se salen del foco del turismo de buenas temperaturas todo el año, sol y playa. Barcelona (53) y la Región de Murcia (48) completan la lista.
Este ‘top 10’ de las provincias españolas con mayor cantidad de inmuebles hoteleros en el mercado copan más de la mitad de la oferta (53%), según el estudio de idealista/data, siendo la mayoría de ellas costeras.
Por otro lado, el estudio señala que las ciudades de Alicante, Madrid y Valencia superan los 20 activos en venta en el mercado, con 31, 22 y 20 hoteles, respectivamente. Las capitales de provincia de estas 10 provincias más destacadas apenas representan un 13% del total de hoteles en los mercados analizados, pero sí que copan las primeras plazas.
Sin embargo, el peso de estos establecimientos sobre el conjunto de la provincia es mayor en la provincia de Madrid (42%) que en la de Valencia (31%) y Alicante (25%).
Además, el mayor plantel de establecimientos hoteleros se reparte entre las localidades costeras del Mediterráneo, desde la Costa Brava hasta la Costa del Sol y las Baleares.
Junto a estás tres capitales también destacan poblaciones como Calpe (23) y Marbella (21), acompañadas de otras grandes ciudades como Málaga (18) o Palma (12), y también de localidades turísticas como Benidorm (14), Lloret de Mar (14), Estepona (13) o Altea (12), en el ‘top 10’.
El mayor plantel de establecimientos hoteleros se reparte entre las localidades costeras del Mediterráneo, desde la Costa Brava hasta la Costa del Sol y las Baleares, como bien han demostrado las localidades que ya han aparecido en el estudio.
Pero no son las únicas. La valenciana de Gandía (11); Deifontes, en Granada y San Javier, o la asturiana de Llanes, cuentan con una decena de hoteles en el mercado, cada una en una provincia diferente, como claro ejemplo de la diversidad de la oferta hotelera.
Otras capitales de provincia, como Granada y Murcia, también aparecen, con ocho hoteles en venta, por delante de Barcelona, que ‘solo’ cuenta con cuatro hoteles en el mercado y uno en Oviedo.