El Instituto Nacional de Estadística (INE) ha publicado este viernes el nuevo índice de referencia de arrendamientos de vivienda (IRAV) para actualizar anualmente los contratos de alquiler, como estaba previsto en la ley de vivienda, que será de aplicación a partir del 1 de enero y cuyo objetivo es evitar incrementos desproporcionados en la renta.
El índice de referencia que se utilizará será el mínimo valor entre la tasa de variación anual del índice de precios de consumo (IPC), la tasa de variación anual del IPC subyacente y la tasa de variación anual media ajustada, elaborada según lo previsto, según ha explicado este viernes el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
Además incorpora mecanismos de corrección para la moderación en caso de incrementos superiores al 2 %, definido conjuntamente a propuesta del Ministerio de Vivienda y del Ministerio de Economía, Comercio y Empresa, en consideración a las circunstancias del mercado del alquiler de vivienda.
El próximo 2 de enero de 2025 se publicarán los primeros resultados del índice y el INE actualizará mensualmente el índice de referencia que se utilizará como límite para la actualización anual de los contratos de arrendamiento de vivienda, expresado con dos decimales, utilizando los últimos datos mensuales disponibles.