El precio medio de la vivienda en la Región de Murcia ha experimentado un aumento del 8,9% durante el tercer trimestre de 2024, alcanzando los 1.254 euros por metro cuadrado, según los datos publicados en la ‘Estadística Registral Inmobiliaria‘ por el Colegio de Registradores, colocando a la Región en el segundo lugar a nivel nacional en cuanto a la subida de precios.
En detalle, el precio de la vivienda nueva ha subido un 9,1%, alcanzando los 1.545 euros por metro cuadrado, mientras que la vivienda usada ha experimentado un aumento del 8,4%, situándose en los 1.117 euros. Durante el tercer trimestre, el número de compraventas registradas en la región ha ascendido a 6.273 operaciones, lo que representa un incremento del 21,2% en comparación con el trimestre anterior. De estas compraventas, 1.278 correspondieron a viviendas nuevas y 4.995 a viviendas usadas.
La cuota de mercado de la Región de Murcia en términos de compraventas de viviendas se ha situado en el 3,74%, lo que la convierte en la octava comunidad autónoma con mayor peso en el mercado nacional. En el conjunto de España, el precio medio de la vivienda ha aumentado un 2,8%, impulsado principalmente por el comportamiento de la vivienda usada, que ha subido un 3,3%. Este ascenso contrasta con el más moderado incremento de la vivienda nueva (+1,1%).
Además, el número de hipotecas sobre viviendas también ha experimentado un crecimiento significativo a nivel nacional, con un aumento trimestral del 17,1%, alcanzando las 109.220 operaciones. En cuanto a la demanda extranjera, las compraventas realizadas por compradores no residentes en España han representado el 14,85% del total, destacando a la Región de Murcia con un 24,68% de las compraventas realizadas por extranjeros.