La rentabilidad de una vivienda compartida en la Región de Murcia es de un 6,9% frente a la del 5,8% que ofrece el alquiler tradicional, según datos de julio de Fotocasa en relación a una vivienda de 80 metros cuadrados.
En el conjunto de España, alquilar una vivienda por habitaciones en España ofrece una rentabilidad 1,8 puntos porcentuales superior a la del alquiler de una vivienda completa.
En concreto, el pasado mes de julio la rentabilidad de una vivienda de 80 metros cuadrados se situó en el 5,4% frente al 7,2% que alcanzó una vivienda compartida de tres habitaciones.
«El alquiler por habitaciones se está consolidando como una fórmula cada vez más atractiva desde el punto de vista de la rentabilidad, ya que permite obtener un rendimiento casi dos puntos porcentuales por encima del alquiler tradicional», ha afirmado la directora de Estudios y portavoz del portal, María Matos.
Según la experta, lo más significativo es que esta ventaja no se concentra en determinados mercados, sino que se reproduce en todas las comunidades autónomas.
Este fenómeno, ha explicado, responde también a un cambio en las necesidades de la demanda. «El elevado precio de acceder a una vivienda completa está impulsando fórmulas habitacionales más flexibles y asequibles, especialmente entre jóvenes, estudiantes y trabajadores desplazados», ha añadido.
Al mismo tiempo, ha apuntado, para el propietario, alquilar por habitaciones permite optimizar el rendimiento del inmueble en un modelo que gana protagonismo.